当室外湿度低于轻质抹灰石膏相对湿度的时候，则外部蒸汽压低于其饱和蒸汽压，使基面内部水分子蒸发，轻质抹灰石膏墙面能有效调节湿度，具有控制湿度的功能。抹灰石膏抹灰层凝结硬化快，养护周期短，整个硬化及强度达标过程仅1d～2d，施工工期比水泥砂浆或混合砂浆可缩短70％左右。抹灰石膏在凝结后含有大量的结晶水，在热的作用下，抹灰石膏，结晶水被释放出来，形成蒸气，阻挡了火焰的蔓延，同时在脱水过程中吸收了大量的热，从而提高了其耐火性能。
主要应用于室内不经常与水接触的区域做墙面找平处理，既有水泥的强度，又比水泥更健康，又因其保温隔热隔音及厚层施工的特性，在有高要求建筑的内墙抹灰中十分常见。具有---的隔音效果，有隔热保温的作用，抹灰石膏施工，---无气味，防裂抗压效果好，可调节室内的温度和湿度。 抹灰石膏的凝结时间通常取决于抹灰石膏的标号。标签越高，设置越快。抹灰石膏和水的反应速度很快。通常需要几分钟才能完成。一分钟撒上抹灰石膏，二分钟搅拌，改性抹灰石膏，第三分钟反转，抹灰石膏生产厂家，然后材料会迅速硬化。
轻质抹灰石膏的建筑承载容量降低到850-950kg/m3，只有传统水泥砂浆1800-2000kg/m3的一半容量。主要应用于室内不经常与水接触的区域做墙面找平处理，既有水泥的强度，又比水泥更健康，又因其保温隔热隔音及厚层施工的特性，在有高要求建筑的内墙抹灰中十分常见。灰石育硬化后，抹灰层强度---含水率的降低而增加。
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